Стройэкспертиза

В самом широком понимании под термином «экспертиза» понимается определение соответствия предмета или объекта экспертизы установленным требованиям.

В качестве предмета строительно-технической экспертизы выступают:

- физические данные о техническом состоянии конструкций, зданий и сооружений;
- вид, объём и причины появления дефектов в них, последствий утраты ими эксплуатационных свойств, действиях участников градостроительной деятельности;
- обстоятельства, способствовавшие правонарушению в области градостроительства, которые строительный эксперт может исследовать в соответствии со своими специальными познаниями.

Строительно-техническое экспертное исследование можно рассматривать как процесс установления в форме контроля градостроительной деятельности соответствия объектов строительно-технической экспертизы обязательным требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, технических регламентов, которые принимаются в установленном порядке и соблюдение которых должно обеспечивать надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности.

В зависимости от того, какой орган назначает экспертное исследование, строительно-техническая экспертиза подразделяется на судебную и внесудебную экспертизу.

Под судебным экспертным исследованием (судебной экспертизой) принято понимать процессуальное действие, которое состоит из организации и проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Внесудебная экспертиза, и этим она отличается от судебной, назначается не в связи с производством по делу и производится в непроцессуальной форме. Такая экспертиза может производиться по инициативе частного лица. В настоящее время область организации и проведения внесудебных экспертиз достаточно широка, а возможности почти безграничны.

Независимое строительно-техническое экспертное исследование является одним из основных инструментов организации и осуществления строительного контроля и технического надзора. Организация и проведение строительно-технического экспертного исследования осуществляется с целью установления полноты, достоверности и правильности, представленных материалов и документации, проведения оценки принятых технических решений на соответствие их требованиям действующих стандартов, строительных норм и правил, правил градостроительной деятельности и обеспечения безопасности при производстве строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Организация и проведение экспертного исследования причиненного ущерба осуществляется с целью определения объемов повреждений и дефектов, полученных вследствие допущенных нарушений в области градостроительной деятельности, вследствие заливов, пожаров и других действий.

Организация и проведение технического надзора и строительного контроля осуществляется непосредственно в процессе производства строительства, проведения реконструкции, производства капитального ремонта объектов капитального строительства, с целью проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям государственного плана земельного участка.